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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 127 m², située sur la commune prisée de Ranville, dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 417 480 € | 43 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 437 760 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 100 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RANVILLE
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388 500 € | 3 059 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 RANVILLE
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T6 RANVILLE
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T6 AMFREVILLE
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 RANVILLE
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 RANVILLE
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T6 BAVENT
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361 000 € | 2 935 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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T6 BAVENT
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350 000 € | 2 397 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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T6 BAVENT
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T6 BAVENT
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BAVENT
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349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1 Rue De Berlin | 449 800 € | 130 m² | 3 460 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Des Longs Champs | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 21/03/2025 | 5 Imp Les Vallees Delle | 543 000 € | 147 m² | 3 694 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Du Sillon | 281 400 € | 109 m² | 2 582 € |
| 06/01/2025 | 14 Rue De Bruxelles | 349 000 € | 122 m² | 2 861 € |
| 18/12/2024 | 5486 Chemin De L Eglise Au Hom | 276 000 € | 115 m² | 2 400 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De Strasbourg | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 12/08/2024 | 13 Rue De Motten | 378 500 € | 120 m² | 3 154 € |
| 29/07/2024 | 5441 Rue Du Moulin D Eau | 487 000 € | 111 m² | 4 387 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Du General Poett | 382 300 € | 128 m² | 2 987 € |
| 21/12/2023 | 11 Rue Du General De Gaulle | 480 000 € | 144 m² | 3 333 € |
| 04/08/2023 | 2b Rue Du General De Gaulle | 423 000 € | 110 m² | 3 845 € |
| 27/06/2023 | 5 Imp Palmade | 259 250 € | 109 m² | 2 378 € |
| 07/04/2023 | 40 Rue De Motten | 330 300 € | 133 m² | 2 483 € |