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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
Votre agence IMMO CONFIANCE, vous propose à la vente cet appartement de 68,74 m² loi carrez, il comprend : - Accessible depuis le 1er étage par un sas d'entrée avec un escalier pou...
22 Rue Anatole France 60290 Rantigny
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RANTIGNY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RANTIGNY Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 22 Rue Marcelin Berthelot | 88 550 € | 48 m² | 1 845 € |
| 05/03/2025 | 2 Av De La Gare | 84 000 € | 55 m² | 1 527 € |
| 03/02/2025 | 9004 Res Du Relais De Poste | 124 000 € | 68 m² | 1 824 € |
| 03/12/2024 | 9002 Res Du Relais De Poste | 106 000 € | 58 m² | 1 828 € |
| 07/09/2024 | 29 Av Jean Jaures | 165 000 € | 57 m² | 2 895 € |
| 05/07/2024 | 9008 Res Du Relais De Poste | 82 000 € | 58 m² | 1 414 € |
| 08/03/2024 | 9007 Res Du Relais De Poste | 132 000 € | 83 m² | 1 590 € |
| 04/08/2023 | 9003 Res Du Relais De Poste | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Prenant | 120 500 € | 56 m² | 2 152 € |
| 28/07/2023 | 2 Av De La Gare | 86 000 € | 55 m² | 1 564 € |
| 26/06/2023 | 3 Rue Prenant | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 31/03/2023 | 29 Rue Emile Zola | 430 000 € | 78 m² | 5 513 € |