Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
Maison RantignyPAVILLON SUR SOUS SOL TOTAL Entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas ; un séjour-salle à manger avec balcon ; un couloir desservant 2 chambres, un cab...
9bis Rue Edouard Vaillant 60290 Rantigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RANTIGNY
|
259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
265 000 € | 2 154 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONCHY ST ELOI
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONCHY ST ELOI
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONCHY ST ELOI
|
249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 RANTIGNY
|
239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUFFRY
|
225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAUFFRY
|
225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 5 Av De La Gare | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 16/07/2024 | 24 Clos Du Chateau | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Edouard Vaillant | 242 000 € | 116 m² | 2 086 € |
| 26/04/2024 | 4b Rue De La Breche | 245 570 € | 107 m² | 2 295 € |
| 15/04/2024 | 8 Imp Raymond Maillet | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 04/04/2024 | 40 Rue Edouard Vaillant | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 20/02/2024 | 6 Imp Raymond Maillet | 232 074 € | 106 m² | 2 189 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue Henri Barbusse | 198 000 € | 88 m² | 2 250 € |
| 27/10/2023 | 7 Rue Albaret | 243 450 € | 124 m² | 1 963 € |
| 02/10/2023 | 32 Av De La Gare | 151 720 € | 90 m² | 1 686 € |
| 01/08/2023 | 29 Rue De La Passerelle | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 21/04/2023 | 5 Rue Mondetour | 268 000 € | 106 m² | 2 528 € |
| 07/04/2023 | 17b Rue Edouard Vaillant | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |