Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
RANTIGNY - PROCHE GARE PROCHE TOUTES COMMODITÉS Bel appartement bien agencé et lumineux, de type F4, au 3ème étage, de 66.04m² loi Carrez, offrant : entrée avec placards et porte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 170 772 € | 17 684 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 25 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 072 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, RANTIGNY ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, RANTIGNY Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 62 Av Jean Jaures | 97 000 € | 59 m² | 1 644 € |
| 08/12/2025 | 62 Av Jean Jaures | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 25/09/2025 | 27b Rue De Breuil Le Vert | 163 675 € | 58 m² | 2 822 € |
| 12/09/2025 | 9003 Res Du Relais De Poste | 85 000 € | 85 m² | 1 000 € |
| 10/04/2025 | 22 Rue Marcelin Berthelot | 88 550 € | 48 m² | 1 845 € |
| 05/03/2025 | 2 Av De La Gare | 84 000 € | 55 m² | 1 527 € |
| 03/02/2025 | 9004 Res Du Relais De Poste | 124 000 € | 68 m² | 1 824 € |
| 03/12/2024 | 9002 Res Du Relais De Poste | 106 000 € | 58 m² | 1 828 € |
| 30/10/2024 | 27b Rue De Breuil Le Vert | 112 000 € | 46 m² | 2 435 € |
| 07/09/2024 | 29 Av Jean Jaures | 165 000 € | 57 m² | 2 895 € |
| 05/07/2024 | 9008 Res Du Relais De Poste | 82 000 € | 58 m² | 1 414 € |
| 08/03/2024 | 9007 Res Du Relais De Poste | 132 000 € | 83 m² | 1 590 € |
| 04/08/2023 | 9003 Res Du Relais De Poste | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Prenant | 120 500 € | 56 m² | 2 152 € |
| 28/07/2023 | 2 Av De La Gare | 86 000 € | 55 m² | 1 564 € |