201 685 €
Bien
RANNEE
35130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
RANNEE (35130)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
201 685 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 604 €
Prix net vendeur
192 081 €
Frais de notaire
+15 000 €
Émoluments
2 318 €
Droits & taxes
11 332 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
216 685 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
216 685 €
Capital à emprunter
216 685 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 217 560 € | 22 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 228 120 € | 33 104 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 247 500 € | 52 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 74 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 291 300 € | 96 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 275 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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