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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison individuelle à la sortie de RANG DU FLIERS Nous vous proposons à l'achat en EXCLUSIVITÉ entre BERCK et MERLIMONT, ce pavillon individuel de 2007, habitable de plain-pied. Il...
191 Rue de la Plaine Fertile 62180 Rang-du-Fliers
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RANG DU FLIERS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RANG DU FLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RANG DU FLIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3y90 Actuel
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304 000 € | - |
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#9BbGO
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315 000 € | +3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RANG DU FLIERS
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299 900 € | 2 173 € | 138 m² | 7 | Voir |
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271 500 € | 2 026 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 RANG DU FLIERS
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270 000 € | 1 742 € | 155 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 73 Rue Rosine | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 15/03/2025 | 2 Rue Pierrot Norel | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 19/12/2024 | 160 Rue Du Flaquet | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 04/11/2024 | 537 Av Jean Moulin | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 14/08/2024 | 287 Che De L Africain | 309 150 € | 112 m² | 2 760 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Pierrot Norel | 355 984 € | 135 m² | 2 637 € |
| 29/06/2024 | 905 Rue Maxime Garson | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 15/06/2024 | 140 Rue Du Marin | 394 500 € | 113 m² | 3 491 € |
| 28/03/2024 | 290 Rue Maxime Garson | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 15/03/2024 | 12 Rue Pierrot Norel | 242 050 € | 128 m² | 1 891 € |
| 11/03/2024 | 344 Rue Des Huttiers | 98 000 € | 160 m² | 613 € |
| 05/09/2023 | 791 Che Blanc | 344 000 € | 113 m² | 3 044 € |
| 28/07/2023 | 1437 Rue Du Bois Des Sapins | 347 400 € | 153 m² | 2 271 € |
| 20/07/2023 | 56 Imp Des Dunes | 332 000 € | 123 m² | 2 699 € |
| 05/07/2023 | 5 Dom Des Ouches Rue Des Vergers | 345 800 € | 130 m² | 2 660 € |