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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 58 m²
Chalet de plain-pied Nous vous proposons à l'achat en EXCLUSIVITÉ cette maison en bois située dans un parc privé et sécurisé dans le triangle RANG DU FLIERS/BERCK/MERLIMONT Il comp...
Rue du Moulin Galland 62180 Rang-du-Fliers
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 369 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 70 Rue De La Sucrerie Gary | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 28/04/2025 | 9 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 17/03/2025 | 54 Rte D Airon | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 10/03/2025 | 1102 Rte De Merlimont | 271 700 € | 74 m² | 3 672 € |
| 14/02/2025 | 24 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 10/02/2025 | 216 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |
| 23/01/2025 | 302 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 206 500 € | 60 m² | 3 442 € |
| 22/11/2024 | 323 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 203 220 € | 60 m² | 3 387 € |
| 22/11/2024 | 489 Rue Des Roberts | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 21/10/2024 | 339 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 19/10/2024 | 301 Rue Des Roberts | 177 000 € | 47 m² | 3 766 € |
| 17/10/2024 | 403 Av Jean Moulin | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 26/09/2024 | 190 Rue De La Plaine Fertile | 58 000 € | 62 m² | 935 € |
| 29/07/2024 | 79 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 133 200 € | 46 m² | 2 896 € |
| 26/07/2024 | 2481 Rte De Berck | 171 090 € | 78 m² | 2 193 € |