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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Construit en 2020, ce chalet de 64 m² habitables allie modernité et ambiance chaleureuse, le tout dans un environnement calme et sécurisé.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 238 224 € | 24 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 57 545 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 80 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 318 900 € | 105 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RANG DU FLIERS ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RANG DU FLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aERTV Actuel
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221 000 € | - |
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#9YeJs
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220 500 € | -0,2% |
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#ammKm
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221 000 € | - |
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#ammKn
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220 500 € | -0,2% |
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#aDbzd
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220 500 € | -0,2% |
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#aG8QP
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221 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RANG DU FLIERS
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220 500 € | 3 445 € | 64 m² | 3 | Voir |
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222 500 € | 2 853 € | 78 m² | 4 | Voir |
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228 500 € | 3 047 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 RANG DU FLIERS
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235 000 € | 3 219 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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201 500 € | 2 519 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 VERTON
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VERTON
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 70 Rue De La Sucrerie Gary | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 17/03/2025 | 54 Rte D Airon | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 11/03/2025 | 273 Rue Arthur Froissart | 205 850 € | 80 m² | 2 573 € |
| 10/03/2025 | 1102 Rte De Merlimont | 271 700 € | 74 m² | 3 672 € |
| 22/02/2025 | 235 Rte De Berck | 177 400 € | 80 m² | 2 218 € |
| 14/02/2025 | 24 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 50 000 € | 53 m² | 943 € |
| 12/02/2025 | 475 Rue Du Bois Des Sapins | 281 000 € | 80 m² | 3 513 € |
| 23/01/2025 | 302 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 206 500 € | 60 m² | 3 442 € |
| 22/11/2024 | 323 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 203 220 € | 60 m² | 3 387 € |
| 22/11/2024 | 489 Rue Des Roberts | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 21/10/2024 | 339 Res Les Oisillons Rue Moulin G | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 19/10/2024 | 301 Rue Des Roberts | 177 000 € | 47 m² | 3 766 € |
| 17/10/2024 | 403 Av Jean Moulin | 135 000 € | 52 m² | 2 596 € |
| 07/10/2024 | 616 Rte De Merlimont | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 26/09/2024 | 190 Rue De La Plaine Fertile | 58 000 € | 62 m² | 935 € |