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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
iad France - Célina Gallet vous propose: Situe à Rang du Fliers, charmante maison en briques construite sur un terrain de 1800m² située au cOEur de la ville, bénéficiant de toutes ...
2014 Route de Berck 62180 Rang-du-Fliers
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 262 584 € | 27 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 40 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 405 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 324 720 € | 89 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RANG DU FLIERS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RANG DU FLIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RANG DU FLIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ammKi Actuel
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243 800 € | - |
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#b5Z6Y
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227 500 € | -6,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CONCHIL LE TEMPLE
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231 000 € | 2 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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228 000 € | 2 375 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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227 500 € | 2 370 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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227 500 € | 2 370 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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262 000 € | 2 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 RANG DU FLIERS
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221 000 € | 2 456 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 28 Rue Emile Igner Res G. Loy | 245 000 € | 88 m² | 2 784 € |
| 11/03/2025 | 273 Rue Arthur Froissart | 205 850 € | 80 m² | 2 573 € |
| 11/03/2025 | 7 Dom Du Verger Rue Du Calvaire | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 22/02/2025 | 235 Rte De Berck | 177 400 € | 80 m² | 2 218 € |
| 14/02/2025 | 301 Av Du Champ Gretz | 239 500 € | 89 m² | 2 691 € |
| 12/02/2025 | 475 Rue Du Bois Des Sapins | 281 000 € | 80 m² | 3 513 € |
| 12/02/2025 | 20 Rue Emile Igner Res G. Loy | 296 000 € | 88 m² | 3 364 € |
| 09/12/2024 | 248 Che De L Africain | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Des Alisiers | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 13/11/2024 | 2187 Rte De Berck | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 16/10/2024 | 1534 Rte De Merlimont | 289 090 € | 87 m² | 3 323 € |
| 07/10/2024 | 616 Rte De Merlimont | 195 000 € | 81 m² | 2 407 € |
| 04/10/2024 | 142 Rue De La Sucrerie Gary | 165 197 € | 86 m² | 1 921 € |
| 30/09/2024 | 114 Che De L Africain | 234 570 € | 106 m² | 2 213 € |
| 30/09/2024 | 77 Rue Goeland Cendre | 168 703 € | 86 m² | 1 962 € |