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Créer un compte gratuitMaison • 145 m²
A VENDRE Dépendance agricole à usage de stockage d'une surface de 145m² sur un terrain d'environ 4000m². Le prix de vente est de 13.000€ FAI. Les informations sur les risques auxqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 15 540 € | 1 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 16 320 € | 2 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 17 640 € | 3 692 € | 3,30% |
| 20 ans | 80 €/mois | 242 €/mois | 19 200 € | 5 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 69 €/mois | 209 €/mois | 20 700 € | 6 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6578 Le Bourg | 125 000 € | 170 m² | 735 € |
| 15/04/2025 | 5118 Les Petites Fontaines | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 18/07/2024 | 5220 Rte De Voie D'alouette | 97 000 € | 140 m² | 693 € |
| 16/07/2024 | 5081 Les Costils | 170 500 € | 120 m² | 1 421 € |
| 17/06/2024 | 5027 La Grande Roche | 360 000 € | 152 m² | 2 368 € |
| 17/06/2024 | 5027a La Grande Roche | 360 000 € | 126 m² | 2 857 € |