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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 194 m²
Anciennement le centre névralgique de ce village animé, cet ancien bureau de tabac, magasin d'antiquités et station-service a récemment été transformé en maison familiale. Au cœur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 90 300 € | 9 510 € | 3,20% |
| 10 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 94 680 € | 13 890 € | 3,25% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 22 170 € | 3,35% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 31 050 € | 3,45% |
| 25 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 122 100 € | 41 310 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 RANCON
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77 350 € | 430 € | 180 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 11 La Tuilerie De Roche | 450 000 € | 225 m² | 2 000 € |
| 15/12/2023 | 13 Les Bosnages | 12 000 € | 200 m² | 60 € |
| 03/10/2023 | 1 Baudrouze | 175 000 € | 186 m² | 941 € |