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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Charmante Maison de 110m² avec Jardin et Garage à Rancennes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, RANCENNES ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 4 Sq De La Dorenne | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 22/04/2025 | 3 Sq De La Dorenne | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 24/03/2025 | 61 Rue De Givet | 154 000 € | 103 m² | 1 495 € |
| 26/12/2024 | 14 Sq De La Dorenne | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 12/12/2024 | 11 All Pantagruel | 195 000 € | 124 m² | 1 573 € |
| 09/08/2024 | 8 All Des Lauriers Roses | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 05/08/2024 | 15 All Pantagruel | 176 000 € | 124 m² | 1 419 € |
| 07/06/2024 | 31 Rue De Givet | 189 000 € | 117 m² | 1 615 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue De Givet | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 16/04/2024 | 1b Che Des Pres | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 15/12/2023 | 1 Che Des Pres | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 21/08/2023 | 9 All Des Orchidees | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 26/07/2023 | 9 All Pantagruel | 209 000 € | 111 m² | 1 883 € |
| 26/07/2023 | 8 Sq De La Dorenne | 223 000 € | 90 m² | 2 478 € |
| 31/05/2023 | 6 All Pantagruel | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |