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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
RANCE - MAISON - 3 CHAMBRES.ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous présentent cette charmante maison, située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Ran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RANCE ↘ -17.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RANCE
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T5 ST JEAN DE THURIGNEUX
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 8 Lot Domaine De La Fontaine | 365 000 € | 112 m² | 3 259 € |
| 30/07/2024 | 237 Rue Du Bois Girard | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 26/06/2024 | 46 Rue Des Farjonnieres | 324 000 € | 113 m² | 2 867 € |
| 14/06/2024 | 203 Lot Le Pelageois | 296 500 € | 95 m² | 3 121 € |
| 19/02/2024 | 141 Au Chaland | 307 250 € | 80 m² | 3 841 € |