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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Vente Pavillon 5 piècesiad France - Emmanuel Coumeig vous propose: Maison contemporaine de plain-pied 131 m² sur 2000 m² de terrain – Ramous (Béarn) Coup de cOEur assuré – État irr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, RAMOUS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RAMOUS
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269 000 € | 2 053 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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270 000 € | 1 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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270 000 € | 1 812 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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270 000 € | 1 812 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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270 000 € | 1 812 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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270 000 € | 1 812 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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270 000 € | 1 812 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYOO
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273 000 € | 2 100 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 PUYOO
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273 000 € | 2 053 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 PUYOO
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262 500 € | 2 019 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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277 000 € | 1 834 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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277 000 € | 1 834 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 SALIES DE BEARN
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278 000 € | 2 138 € | 130 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 15 Imp Des Acacias | 85 000 € | 104 m² | 817 € |
| 19/07/2024 | 80 La Carrera | 238 000 € | 124 m² | 1 919 € |