50 100 €
Terrain
RAMOUS
64270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
RAMOUS (64270)
Terrain
2 050 m²
Calme
Jardin
Un projet de construction Venez découvrir ce beau terrain de 2050 m², dans un cadre privilégié, un environnement calme et proches des commodités. Terrain non viabilisé. Il sera par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
50 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 386 €
Prix net vendeur
47 714 €
Frais de notaire
+5 060 €
Émoluments
895 €
Droits & taxes
2 815 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
55 160 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
55 160 €
Capital à emprunter
55 160 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 55 356 € | 5 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 58 080 € | 8 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 63 000 € | 13 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 285 €/mois | 864 €/mois | 68 400 € | 18 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 24 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,28%
après charges
Cashflow
-326 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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