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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
SECTEUR RAMBOUILLET - Maison en coeur de ville d'environ 140 m² sur un terrain de 835 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, très belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 518 €/mois | 19 752 €/mois | 547 512 € | 56 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 784 €/mois | 14 497 €/mois | 574 080 € | 83 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 132 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 677 040 € | 186 270 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 737 100 € | 246 330 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RAMBOUILLET ↗ +1.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, RAMBOUILLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RAMBOUILLET
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510 000 € | 3 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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515 000 € | 3 029 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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519 000 € | 3 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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519 000 € | 3 414 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T9 RAMBOUILLET
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500 000 € | 2 941 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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499 500 € | 3 330 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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499 500 € | 3 330 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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493 000 € | 3 025 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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492 500 € | 3 262 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 RAMBOUILLET
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529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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540 800 € | 3 835 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 RAMBOUILLET
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 46b Av Du Marechal Foch | 565 000 € | 145 m² | 3 897 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue Des Sentiers | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 07/05/2025 | 54 Rue Sadi Carnot | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 25/04/2025 | 18ter Rue De L Etang De La Tour | 757 000 € | 164 m² | 4 616 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue De Clairefontaine | 385 476 € | 115 m² | 3 352 € |
| 07/04/2025 | 9 All Du Chene | 697 000 € | 145 m² | 4 807 € |
| 25/03/2025 | 26 Rue Richard Wagner | 475 300 € | 144 m² | 3 301 € |
| 14/03/2025 | 69 Rue Sadi Carnot | 715 000 € | 153 m² | 4 673 € |
| 10/03/2025 | 71 Rue Raymond Patenotre | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Du Haut Leve | 593 000 € | 166 m² | 3 572 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Beziel | 665 000 € | 115 m² | 5 783 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Vergers | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 31/01/2025 | 54 Rue Des Fontaines | 313 500 € | 142 m² | 2 208 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Gambetta | 565 000 € | 165 m² | 3 424 € |