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STUDIO 17m² - HYPERCENTRE RAMBOUILLET - Idéal 1er achat / InvestAPPARTEMENT T1 de 17 m² parfait pour investisseur ou 1er achat. Quartier très recherché en Hypercentre de Rambouille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, RAMBOUILLET ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Sq D Angiviller | 72 000 € | 16 m² | 4 500 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue D Angiviller | 90 000 € | 17 m² | 5 294 € |
| 21/10/2024 | 27 Pl Felix Faure | 100 040 € | 20 m² | 5 002 € |
| 09/09/2024 | 18 Pl Felix Faure | 86 000 € | 20 m² | 4 300 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue De Toulouse | 132 960 € | 18 m² | 7 387 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Chasles | 66 000 € | 16 m² | 4 125 € |
| 10/06/2024 | 1 Pl Jeanne D Arc | 137 000 € | 23 m² | 5 957 € |
| 03/06/2024 | 74 Rue Du General De Gaulle | 74 500 € | 24 m² | 3 104 € |
| 30/05/2024 | 47 Rue Raymond Patenotre | 126 750 € | 25 m² | 5 070 € |
| 14/05/2024 | 57 Rue D Angiviller | 95 000 € | 21 m² | 4 524 € |
| 06/05/2024 | 47 Rue Raymond Patenotre | 72 100 € | 20 m² | 3 605 € |
| 29/04/2024 | 19 Rue Chasles | 59 000 € | 16 m² | 3 688 € |
| 18/04/2024 | 47 Rue Raymond Patenotre | 76 930 € | 17 m² | 4 525 € |
| 12/04/2024 | 31b Rue De La Prairie | 66 815 € | 24 m² | 2 784 € |
| 03/04/2024 | 29 Rue G. Lenotre | 109 000 € | 24 m² | 4 542 € |