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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Charmant appartement de 61 m² avec grande terrasse – Centre-villIdéal pour un premier achat ou pour une famille, cet appartement de 61 m² se situe en plein cœur de Rambouillet, au ...
11 Rue de Toulouse 78120 Rambouillet
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 308 700 € | 31 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 323 760 € | 47 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 351 180 € | 74 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 381 840 € | 105 104 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 413 400 € | 136 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RAMBOUILLET
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289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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290 000 € | 4 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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290 000 € | 4 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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293 000 € | 4 246 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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293 000 € | 4 246 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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293 000 € | 4 246 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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295 000 € | 4 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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298 000 € | 4 515 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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298 000 € | 4 515 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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298 000 € | 4 515 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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298 000 € | 4 319 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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298 000 € | 4 319 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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276 000 € | 4 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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298 000 € | 4 515 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 36 Rue G. Lenotre | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 13/06/2025 | 29b Rue Raymond Patenotre | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 28/05/2025 | 21 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 214 000 € | 81 m² | 2 642 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De La Sabliere | 262 950 € | 57 m² | 4 613 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue De La Sabliere | 193 000 € | 48 m² | 4 021 € |
| 28/03/2025 | 4 Sq De La Pierrefitte | 250 650 € | 69 m² | 3 633 € |
| 26/03/2025 | 65 Rue De La Louviere | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 25/03/2025 | 7 Sq De La Providence | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 25/03/2025 | 42 Rue Du General De Gaulle | 346 950 € | 71 m² | 4 887 € |
| 21/03/2025 | 24 Rue De La Motte | 200 000 € | 46 m² | 4 348 € |
| 19/03/2025 | 4 All Perceval | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Maurice Dechy | 395 000 € | 76 m² | 5 197 € |
| 11/03/2025 | 27 Rue De La Sabliere | 185 400 € | 42 m² | 4 414 € |
| 07/03/2025 | 41 Rue Raymond Patenotre | 152 000 € | 46 m² | 3 304 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue D Angiviller | 150 000 € | 41 m² | 3 659 € |