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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 223 m²
Villa d'exception Style mas du Sud, rare dans la région ! Située à 15min de Rambouillet, dans un environnement privilégié, au cœur d'un terrain arboré de 7 000 m², découvrez cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 552 €/mois | 28 945 €/mois | 802 368 € | 83 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 012 €/mois | 21 248 €/mois | 841 440 € | 122 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 071 €/mois | 15 367 €/mois | 912 780 € | 193 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 134 €/mois | 12 527 €/mois | 992 160 € | 272 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 1 074 300 € | 355 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RAMBOUILLET ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 RAMBOUILLET
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722 000 € | 3 046 € | 237 m² | 10 | Voir |
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T9 RAMBOUILLET
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780 000 € | 3 514 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 RAMBOUILLET
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780 000 € | 3 514 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 RAMBOUILLET
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780 000 € | 3 514 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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695 000 € | 3 022 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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695 000 € | 2 920 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T9 RAMBOUILLET
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690 000 € | 3 180 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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685 000 € | 2 927 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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642 000 € | 3 057 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 RAMBOUILLET
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642 000 € | 3 057 € | 210 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 29 Rue Rabelais | 577 000 € | 180 m² | 3 206 € |
| 23/06/2025 | 50 Rue Raymond Patenotre | 511 200 € | 198 m² | 2 582 € |
| 30/04/2025 | 5 All Du Point Du Jour | 483 800 € | 199 m² | 2 431 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Clement Hue | 628 000 € | 200 m² | 3 140 € |
| 22/11/2024 | 40 Rue De La Giroderie | 580 000 € | 213 m² | 2 723 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Marniere | 301 000 € | 190 m² | 1 584 € |
| 21/10/2024 | 76 Rue De La Louviere | 263 000 € | 198 m² | 1 328 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Du Manege | 675 000 € | 199 m² | 3 392 € |
| 11/06/2024 | 89 Rue G. Lenotre | 10 649 724 € | 194 m² | 54 895 € |
| 30/04/2024 | 76 Rue De La Louviere | 390 000 € | 198 m² | 1 970 € |
| 24/04/2024 | 22 Rue Richard Wagner | 503 000 € | 180 m² | 2 794 € |
| 17/04/2024 | 26 Rue Paul Doumer | 560 386 € | 190 m² | 2 949 € |
| 19/03/2024 | 72 Rue De La Louviere | 468 700 € | 207 m² | 2 264 € |
| 19/01/2024 | 70b Rue Gambetta | 801 932 € | 185 m² | 4 335 € |
| 16/01/2024 | 24 Av Du General Leclerc | 1 010 000 € | 230 m² | 4 391 € |