Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
- Rare à la vente - Mieux qu'un appartement, une maison de ville en copropriété de 96m² carrez et 102.5m² au sol. En plein centre-ville de Rambouillet, tous commerces à pied, parc ...
14 Rue du Président Paul Doumer 78120 Rambouillet
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 179 €/mois | 15 694 €/mois | 435 036 € | 45 084 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 456 240 € | 66 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 105 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RAMBOUILLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 RAMBOUILLET
|
404 300 € | 4 211 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 SONCHAMP
|
406 000 € | 4 143 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAMBOUILLET
|
398 000 € | 4 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAMBOUILLET
|
398 000 € | 4 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAMBOUILLET
|
398 000 € | 4 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAMBOUILLET
|
394 000 € | 3 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAMBOUILLET
|
394 000 € | 3 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAMBOUILLET
|
394 000 € | 3 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAMBOUILLET
|
394 000 € | 3 426 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 RAMBOUILLET
|
418 000 € | 3 766 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 RAMBOUILLET
|
391 000 € | 3 258 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 RAMBOUILLET
|
388 000 € | 3 316 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 RAMBOUILLET
|
429 000 € | 3 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 SONCHAMP
|
429 000 € | 3 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 SONCHAMP
|
429 000 € | 3 763 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Stade | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 17/06/2025 | 37 Rue De L Alisier | 267 000 € | 94 m² | 2 840 € |
| 02/05/2025 | 12ter Rue Florian | 356 467 € | 85 m² | 4 194 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 306 000 € | 87 m² | 3 517 € |
| 25/04/2025 | 28 Rue De Clairefontaine | 385 476 € | 115 m² | 3 352 € |
| 11/04/2025 | 7 Rue Des Sentiers | 274 000 € | 92 m² | 2 978 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marcel Pagnol | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Du Louvetier Maurice Otto | 396 000 € | 107 m² | 3 701 € |
| 27/02/2025 | 52b Rue G. Lenotre | 323 550 € | 97 m² | 3 336 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue De La Coudraie | 281 300 € | 107 m² | 2 629 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Beziel | 665 000 € | 115 m² | 5 783 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Richard Wagner | 369 500 € | 91 m² | 4 060 € |
| 06/02/2025 | 21 Rue Des Eveuses | 415 000 € | 98 m² | 4 235 € |
| 16/01/2025 | 29 Rue Frederic Chopin | 308 500 € | 84 m² | 3 673 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue De La Grange Colombe | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |