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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 217 m²
À 45 km de Paris, au centre d'un village, une élégante demeure bÀ 45 km de Paris, au centre d'un village, une élégante demeure bourgeoise, accompagnée de son orangerie et de ses ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 29 Rue Rabelais | 577 000 € | 180 m² | 3 206 € |
| 23/06/2025 | 50 Rue Raymond Patenotre | 511 200 € | 198 m² | 2 582 € |
| 30/04/2025 | 5 All Du Point Du Jour | 483 800 € | 199 m² | 2 431 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue Clement Hue | 628 000 € | 200 m² | 3 140 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De La Louviere | 383 000 € | 173 m² | 2 214 € |
| 22/11/2024 | 40 Rue De La Giroderie | 580 000 € | 213 m² | 2 723 € |
| 25/10/2024 | 1 Rue De La Marniere | 301 000 € | 190 m² | 1 584 € |
| 21/10/2024 | 76 Rue De La Louviere | 263 000 € | 198 m² | 1 328 € |
| 23/08/2024 | 15 Rue De La Grange Colombe | 561 000 € | 176 m² | 3 188 € |
| 17/07/2024 | 20 Av Du Marechal Foch | 899 000 € | 174 m² | 5 167 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Du Manege | 675 000 € | 199 m² | 3 392 € |
| 11/06/2024 | 89 Rue G. Lenotre | 10 649 724 € | 194 m² | 54 895 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue De L Etrier | 390 000 € | 177 m² | 2 203 € |
| 30/04/2024 | 76 Rue De La Louviere | 390 000 € | 198 m² | 1 970 € |
| 24/04/2024 | 22 Rue Richard Wagner | 503 000 € | 180 m² | 2 794 € |