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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement T3 - Dernier étage avec Terrasse - Résidence récente à Rambouillet - En Exclusivité - Appartement T3 - Dernier étage avec Terrasse - Résidence récente à Rambouillet Sit...
1 Allée de Perceval 78120 Rambouillet
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 277 704 € | 28 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 291 240 € | 42 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 66 961 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 343 440 € | 94 501 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 123 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#appfB Actuel
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258 000 € | - |
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#9wkhc
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272 000 € | +5,4% |
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#amajw
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275 000 € | +6,6% |
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#aURkh
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265 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 29b Rue Raymond Patenotre | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 28/05/2025 | 21 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 214 000 € | 81 m² | 2 642 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De La Sabliere | 262 950 € | 57 m² | 4 613 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Groussay | 162 450 € | 84 m² | 1 934 € |
| 28/03/2025 | 4 Sq De La Pierrefitte | 250 650 € | 69 m² | 3 633 € |
| 26/03/2025 | 65 Rue De La Louviere | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 25/03/2025 | 7 Sq De La Providence | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 25/03/2025 | 42 Rue Du General De Gaulle | 346 950 € | 71 m² | 4 887 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Maurice Dechy | 395 000 € | 76 m² | 5 197 € |
| 12/03/2025 | 49 Rue Gambetta | 240 566 € | 87 m² | 2 765 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue Des Eveuses | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 07/02/2025 | 106 Rue De La Grange Colombe | 257 240 € | 87 m² | 2 957 € |
| 07/02/2025 | 5 Res Lenotre | 186 000 € | 51 m² | 3 647 € |
| 08/01/2025 | 71 Rue Gambetta | 194 300 € | 62 m² | 3 134 € |