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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Belle vue sur les toits au calme!Rambouillet, à 12mn à pied de la gare et du centre ville. Nous vous proposons ce bel appartement au sein d'une résidence récente 2015, en 3ème et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 35 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 360 480 € | 52 377 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 390 960 € | 82 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 116 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 460 200 € | 152 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, RAMBOUILLET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RAMBOUILLET
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319 725 € | 4 634 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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320 000 € | 4 324 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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320 000 € | 4 324 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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320 000 € | 4 267 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 RAMBOUILLET
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319 000 € | 3 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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322 000 € | 5 031 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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322 000 € | 5 031 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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316 000 € | 4 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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324 000 € | 5 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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324 000 € | 5 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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315 000 € | 4 200 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RAMBOUILLET
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315 000 € | 4 922 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 29b Rue Raymond Patenotre | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 28/05/2025 | 21 Res Gd Veneur Rue G Lenotre | 214 000 € | 81 m² | 2 642 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue De La Sabliere | 262 950 € | 57 m² | 4 613 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Groussay | 162 450 € | 84 m² | 1 934 € |
| 28/03/2025 | 4 Sq De La Pierrefitte | 250 650 € | 69 m² | 3 633 € |
| 26/03/2025 | 65 Rue De La Louviere | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 25/03/2025 | 7 Sq De La Providence | 150 000 € | 73 m² | 2 055 € |
| 25/03/2025 | 42 Rue Du General De Gaulle | 346 950 € | 71 m² | 4 887 € |
| 13/03/2025 | 33 Rue Maurice Dechy | 395 000 € | 76 m² | 5 197 € |
| 12/03/2025 | 49 Rue Gambetta | 240 566 € | 87 m² | 2 765 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue Des Eveuses | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 26/02/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau | 240 000 € | 73 m² | 3 288 € |
| 07/02/2025 | 106 Rue De La Grange Colombe | 257 240 € | 87 m² | 2 957 € |
| 07/02/2025 | 5 Res Lenotre | 186 000 € | 51 m² | 3 647 € |
| 08/01/2025 | 71 Rue Gambetta | 194 300 € | 62 m² | 3 134 € |