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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 457 m²
À 500 mètres de la plage en position dominante bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le littoral, Magnifique propriété de 493 m² de surface de plancher en cours de réalisation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 267 587 €/mois | 810 870 €/mois | 22 477 308 € | 2 329 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 196 417 €/mois | 595 203 €/mois | 23 570 040 € | 3 421 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 142 065 €/mois | 430 500 €/mois | 25 571 700 € | 5 423 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 115 818 €/mois | 350 964 €/mois | 27 796 320 € | 7 648 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 100 327 €/mois | 304 021 €/mois | 30 098 100 € | 9 950 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 15pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 365 à 548 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2024 | 6261 Dom De La Capilla | 85 500 000 € | 510 m² | 167 647 € |
| 18/09/2023 | 2591 Che Du Pinet | 17 825 000 € | 380 m² | 46 908 € |