7 316 000 €
Bien
RAMATUELLE
83350
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit7 316 000 €
Immeuble
RAMATUELLE (83350)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
7 316 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-348 381 €
Prix net vendeur
6 967 619 €
Frais de notaire
+479 721 €
Émoluments
67 282 €
Droits & taxes
411 089 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
7 795 721 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
7 795 721 €
Capital à emprunter
7 795 721 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 93 182 €/mois | 282 370 €/mois | 7 827 288 € | 811 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 68 398 €/mois | 207 267 €/mois | 8 207 760 € | 1 191 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 49 471 €/mois | 149 912 €/mois | 8 904 780 € | 1 888 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 40 331 €/mois | 122 215 €/mois | 9 679 440 € | 2 663 292 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 34 937 €/mois | 105 870 €/mois | 10 481 100 € | 3 464 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-45 836 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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