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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 438 m²
Propriété d'Exception aux Prestations Rares – Élégance, Espace et Loisirs Réunis Nichée dans un écrin de verdure préservé avec oliveraie et parc paysagé de plus de 16 hectares, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 152 916 €/mois | 463 382 €/mois | 12 844 944 € | 1 331 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 112 245 €/mois | 340 136 €/mois | 13 469 400 € | 1 955 497 € | 3,20% |
| 15 ans | 81 185 €/mois | 246 015 €/mois | 14 613 300 € | 3 099 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 66 186 €/mois | 200 564 €/mois | 15 884 640 € | 4 370 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 57 333 €/mois | 173 736 €/mois | 17 199 900 € | 5 685 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 15pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 350 à 525 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2024 | 6261 Dom De La Capilla | 85 500 000 € | 510 m² | 167 647 € |
| 30/06/2024 | 6897 Dom De La Capilla | 85 500 000 € | 361 m² | 236 842 € |
| 18/09/2023 | 2591 Che Du Pinet | 17 825 000 € | 380 m² | 46 908 € |