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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Anthony Birembaut vous propose: Charmante Maison de 47m² à Raismes - spécial Investissement Locatif déjà Loué. Comprenant : Piece de vie ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RAISMES ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RAISMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acrWh Actuel
|
69 000 € | - |
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#aGahs
|
69 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 142b Rle Du Major | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 25/04/2025 | 235 Rue Gilberte | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue Salengro Cour Fonderie | 82 000 € | 41 m² | 2 000 € |
| 17/04/2025 | 69 Rue Roger Salengro | 71 000 € | 62 m² | 1 145 € |
| 20/03/2025 | 118 Rue Roger Salengro | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 06/03/2025 | 25 Rue De La Republique | 60 000 € | 66 m² | 909 € |
| 26/02/2025 | 548 Rue Leopold Dussart | 147 641 € | 60 m² | 2 461 € |
| 08/01/2025 | 1612 Rue Leopold Dussart | 30 000 € | 48 m² | 625 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Des Charmilles | 65 000 € | 65 m² | 1 000 € |
| 29/10/2024 | 414 Rue De L Usine | 87 000 € | 60 m² | 1 450 € |
| 12/10/2024 | 17 Rue Du Travail | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 16/09/2024 | 307 Rue Henri Durre | 70 000 € | 59 m² | 1 186 € |
| 03/09/2024 | 221 Rue Roger Salengro | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 02/09/2024 | 35 Rue Henri Barbusse | 81 000 € | 53 m² | 1 528 € |
| 14/08/2024 | 307 Rue Gabriel Peri | 93 000 € | 58 m² | 1 603 € |