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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
MaisonImmeuble de rapport à rafraichir EXCLUSIVITÉ A Raimbeaucourt cette immeuble de rapport composé de deux logements vous offre un loyer de 1000,00 / Mois. Première Maison : Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAIMBEAUCOURT ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAIMBEAUCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RAIMBEAUCOURT
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149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 RAIMBEAUCOURT
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149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 RAIMBEAUCOURT
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149 000 € | 1 935 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 RAIMBEAUCOURT
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155 000 € | 2 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 RAIMBEAUCOURT
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155 000 € | 2 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 RAIMBEAUCOURT
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155 000 € | 2 039 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 105b Rue Marechal Foch | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 22/05/2025 | 187 Rue Leon Blum | 221 500 € | 86 m² | 2 576 € |
| 21/05/2025 | 119 Rue Marechal Joffre | 107 500 € | 83 m² | 1 295 € |
| 12/05/2025 | 95 Rue Joliot Curie | 98 000 € | 68 m² | 1 441 € |
| 30/04/2025 | 158 Rue Paul Lenne | 112 300 € | 60 m² | 1 872 € |
| 28/04/2025 | 779 Rue Marechal Foch | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 23/04/2025 | 134 Rue Des Soeurs Bouquerel | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 03/04/2025 | 52d Rue Marechal Foch | 182 550 € | 85 m² | 2 148 € |
| 21/03/2025 | 348 Rue Jules Ferry | 258 000 € | 97 m² | 2 660 € |
| 07/02/2025 | 406 Rue Augustin Tirmont | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 03/02/2025 | 352 Rue Marcel Sembat | 168 000 € | 84 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 155 Rue Marechal Foch | 79 500 € | 86 m² | 924 € |
| 15/11/2024 | 87 Rue Du Plantis | 279 760 € | 90 m² | 3 108 € |
| 05/11/2024 | 503 Rue Henri Lenne | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Jules Ferry | 328 000 € | 88 m² | 3 727 € |