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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Seine-Maritime, à proximité de Bolbec, à 25 km de la mer, belle maison du début du XIXe siècle, à colombages, briques et silex sur trois niveaux développant environ 125 m² en quatr...
2100 Plaine du Chateau 76210 Raffetot
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 040 €/mois | 18 303 €/mois | 507 360 € | 52 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 532 080 € | 77 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 577 260 € | 122 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RAFFETOT ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RAFFETOT Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 5103 Village De Raffetot | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 16/01/2024 | 610 Rte De Bolbec | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 15/01/2024 | 280 Rte De Bolbec | 221 000 € | 101 m² | 2 188 € |
| 12/07/2023 | 275 Rue De La Mairie | 263 000 € | 108 m² | 2 435 € |