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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Maison individuelle située à RADINGHEM. Ce pavillon de 109 m² offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour de 30m² avec cheminée feu de bois, une cuisine, un bureau, un cel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 184 044 € | 19 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 193 080 € | 28 395 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 63 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 84 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwUER Actuel
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170 000 € | - |
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#aKtmL
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170 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COUPELLE VIEILLE
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T5 FRUGES
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162 500 € | 1 377 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 COUPELLE NEUVE
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179 000 € | 1 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 FRUGES
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182 000 € | 1 379 € | 132 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 7 Rue Principale | 213 000 € | 87 m² | 2 448 € |
| 06/06/2025 | 40 Rue Du Petit Marais | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Du Petit Marais | 138 000 € | 120 m² | 1 150 € |
| 02/10/2023 | 10 Rue Du Petit Marais | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 31/07/2023 | 15 Rue Principale | 100 000 € | 103 m² | 971 € |