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Maison à vendre 4 pièces RABASTENS DE BIGORRE (65).Maison de ville T4 de 92 m² Rabastens‑de‑Bigorre À Rabastens‑de‑Bigorre (65), commune des Hautes‑Pyrénées fondée au IXᵉ siècle et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RABASTENS DE BIGORRE ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RABASTENS DE BIGORRE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 49 Rue Labastide Clairence | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 26/03/2025 | 20 Av De La Gare | 67 800 € | 85 m² | 798 € |
| 22/11/2024 | 11b Rue Du Chateau | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue De L Agriculture | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 23/08/2024 | 20 Che Des Haras | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 26/07/2024 | 13 Che Des Haras | 155 199 € | 98 m² | 1 584 € |
| 25/07/2024 | 5 Imp Montaut | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 11/06/2024 | 2 Imp Les Jardins De Paul | 200 210 € | 88 m² | 2 275 € |
| 24/05/2024 | 71 Rue De Mirande | 228 300 € | 110 m² | 2 075 € |
| 02/02/2024 | 39 Rue Des Pyrenees | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 04/11/2023 | 17 Rue De L Agriculture | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 18/10/2023 | 4 Rue Du Sud | 195 600 € | 98 m² | 1 996 € |