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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Venez découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de charme, datant de 1860 et entièrement rénovée en 2005, nichée au cœur d’un terrain arboré de 6000 m² avec une grande mar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiHoD Actuel
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279 000 € | - |
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#af5pI
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RABASTENS DE BIGORRE
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279 000 € | 1 722 € | 162 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 27 Rue Du Chateau | 166 160 € | 152 m² | 1 093 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Des Pyrenees | 40 000 € | 140 m² | 286 € |
| 26/09/2023 | 12 Che De La Gouniou | 100 000 € | 181 m² | 552 € |
| 12/09/2023 | 2 Rue Du Portail Dessus | 129 900 € | 142 m² | 915 € |
| 24/08/2023 | 8 Rue Saint Michel | 107 190 € | 160 m² | 670 € |
| 12/06/2023 | 39 Rue De Lacassagne | 297 700 € | 181 m² | 1 645 € |