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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Située au coeur de Rabastens-de-Bigorre, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère développe en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 207 396 € | 21 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 625 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 27 Rue Du Chateau | 166 160 € | 152 m² | 1 093 € |
| 26/09/2023 | 12 Che De La Gouniou | 100 000 € | 181 m² | 552 € |
| 24/08/2023 | 8 Rue Saint Michel | 107 190 € | 160 m² | 670 € |
| 20/06/2023 | 14a Pl Centrale | 180 000 € | 220 m² | 818 € |
| 12/06/2023 | 39 Rue De Lacassagne | 297 700 € | 181 m² | 1 645 € |