214 000 €
T4
155 m²
LANGUIDIC
56440
-37%
vs marché
1 381
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit214 000 €
Maison • 4 pièces • 155 m²
LANGUIDIC (56440) • Languidic
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
214 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 231 €
Prix net vendeur
205 769 €
Frais de notaire
+15 939 €
Émoluments
2 449 €
Droits & taxes
12 140 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
229 939 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
229 939 €
Capital à emprunter
229 939 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 234 444 € | 27 499 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 247 200 € | 40 255 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 63 595 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 296 400 € | 89 455 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 117 355 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Languidic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
48% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGUIDIC ↘ -5.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANGUIDIC
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214 000 € | 1 381 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à LANGUIDIC |
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T4 LANGUIDIC
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214 000 € | 1 381 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à LANGUIDIC |
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T4 LANGUIDIC
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214 000 € | 1 381 € | 155 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 155 m² à LANGUIDIC |
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T7 LANGUIDIC
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218 500 € | 1 517 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à LANGUIDIC |
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T7 LANGUIDIC
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218 500 € | 1 517 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à LANGUIDIC |
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T7 LANGUIDIC
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218 500 € | 1 517 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à LANGUIDIC |
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T7 LANGUIDIC
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218 500 € | 1 517 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à LANGUIDIC |
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T7 LANGUIDIC
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229 360 € | 1 571 € | 146 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 146 m² à LANGUIDIC |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 174 Coet Colay | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 27/04/2026 | 442 Stanco Vras | 485 000 € | 150 m² | 3 233 € |
| 17/04/2026 | 277 Kerroussin | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 13/04/2026 | 13 Pont Er Pache | 305 000 € | 160 m² | 1 906 € |
| 20/02/2026 | 29 Rue Georges Cadoudal | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 28/01/2026 | 41 Hent An Drask | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 16/01/2026 | 351 Keroch | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 15/12/2025 | 171 Pont Neuf | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 02/12/2025 | 20 Chem Des Papillons | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |
| 22/09/2025 | 136 Che Des Sittelles | 212 000 € | 127 m² | 1 669 € |
| 29/08/2025 | 304 Kerguyonvarh | 172 500 € | 130 m² | 1 327 € |
| 25/08/2025 | 11 Imp De St Urlo | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 16/07/2025 | 345 Ti Nehue | 370 230 € | 128 m² | 2 892 € |
| 30/06/2025 | 77 Lambezegan | 321 900 € | 130 m² | 2 476 € |
| 27/05/2025 | 1b Rue De La Resistance | 259 000 € | 150 m² | 1 727 € |