155 268 €
Bien
66 m²
QUISTINIC
56310
N/A
vs marché
2 353
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit155 268 €
Bien • 4 pièces • 66 m²
NEUF
QUISTINIC (56310)
Jardin
Garage
À Quistinic, profitez d’un cadre de vie paisible au cœur de la vallée du Blavet, dans une commune appréciée pour son environnement naturel, sa qualité de vie et son authenticité. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
155 268 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 394 €
Prix net vendeur
147 874 €
Frais de notaire
+11 968 €
Émoluments
1 894 €
Droits & taxes
8 724 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
167 236 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
167 236 €
Capital à emprunter
167 236 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 168 168 € | 17 656 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 176 520 € | 26 008 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 191 700 € | 41 188 € | 3,35% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 58 048 € | 3,45% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 76 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,61%
8 712 €/an
Rendement net
3,51%
après charges
Cashflow
-482 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible