143 910 €
Bien
66 m²
QUISTINIC
56310
N/A
vs marché
2 180
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit143 910 €
Bien • 3 pièces • 66 m²
QUISTINIC (56310)
Exposition Sud
Jardin
Au coeur du centre-bourg, proche des commerces de proximité, ce terrain viabilisé de 496 m² offre une agréable exposition Sud-Est, idéale pour un projet lumineux. Intégré à un loti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
143 910 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 853 €
Prix net vendeur
137 057 €
Frais de notaire
+11 226 €
Émoluments
1 790 €
Droits & taxes
8 086 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
155 136 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
155 136 €
Capital à emprunter
155 136 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 155 988 € | 16 366 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 163 680 € | 24 058 € | 3,25% |
| 15 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 177 840 € | 38 218 € | 3,35% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 818 € | 3,45% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 71 278 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,05%
8 712 €/an
Rendement net
3,79%
après charges
Cashflow
-410 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible