Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO !QUISTINIC, secteur « Locmaria ». Votre agence Numéro 11 IMMO vous propose cette charmante maison de 87 m² de surface habitable et disposant de trois cha...
3 Stangoustin 56310 Quistinic
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 625 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 861 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 181 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 67 681 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC ↗ +21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BIEUZY
|
137 110 € | 1 270 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BIEUZY
|
137 110 € | 1 270 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 GUERN
|
135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUERN
|
135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUERN
|
135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUERN
|
135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 GUERN
|
135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T7 BUBRY
|
146 000 € | 1 640 € | 89 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUBRY
|
146 000 € | 1 640 € | 89 m² | 7 | Voir |
|
T7 BUBRY
|
146 000 € | 1 640 € | 89 m² | 7 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
147 000 € | 1 838 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
124 500 € | 1 245 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
124 500 € | 1 245 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
124 500 € | 1 245 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUBRY
|
124 500 € | 1 245 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5198 Kerviaut | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 15/10/2025 | 5623 Rue De Kernavenant | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 01/09/2025 | 19 Rue De Kernavenant | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue D Hennebont | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 27/05/2025 | 5041 Kermoisan | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 5304 Kermaniec | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 28/04/2025 | 5312 Ker Nehue | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 20/03/2025 | 5105 Locunehen | 65 268 € | 86 m² | 759 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue De Kernavenant | 148 400 € | 67 m² | 2 215 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/12/2024 | 5442 Talhouet Toul Er Mane | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 100 m² | 7 832 € |
| 03/05/2024 | 5448 Le Nistoir | 134 000 € | 74 m² | 1 811 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |