Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 134 m²
Référence 2025-125 À vendre sur la commune de Quistinic, dans un environnement calme et verdoyant, un bel ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 159 348 € | 16 722 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 167 280 € | 24 654 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 38 994 € | 3,35% |
| 20 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 197 760 € | 55 134 € | 3,45% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 72 774 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 25 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAFAR Actuel
|
147 000 € | - |
|
#aoUfZ
|
207 500 € | +41,2% |
|
#9QxCB
|
335 115 € | +128,0% |
|
#9T9lG
|
451 313 € | +207,0% |
|
#9XZt1
|
450 000 € | +206,1% |
|
#9Y6a8
|
450 000 € | +206,1% |
|
#ajMuU
|
288 425 € | +96,2% |
|
#algta
|
288 425 € | +96,2% |
|
#alygU
|
298 800 € | +103,3% |
|
#alSrB
|
333 660 € | +127,0% |
|
#b0Xx2
|
324 690 € | +120,9% |
|
#bFMWQ
|
324 690 € | +120,9% |
|
#amPX4
|
451 313 € | +207,0% |
|
#amPCK
|
335 000 € | +127,9% |
|
#anHgC
|
451 313 € | +207,0% |
|
#aoXxs
|
335 115 € | +128,0% |
|
#aB2eX
|
162 750 € | +10,7% |
|
#bo2Fb
|
147 000 € | - |
|
#bf7aY
|
162 750 € | +10,7% |
|
#aAjDD
|
162 750 € | +10,7% |
|
#aX0zu
|
185 400 € | +26,1% |
|
#bbYin
|
335 000 € | +127,9% |
|
#bcs3X
|
325 000 € | +121,1% |
|
#bstXr
|
240 000 € | +63,3% |
|
#btHuA
|
230 000 € | +56,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 QUISTINIC
|
147 000 € | 1 089 € | 135 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 136 m² | 5 759 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 05/04/2024 | 5710 Kermanio | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |