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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Longère de caractère entièrement rénovée, située en campagne proche du Blavet, avec un T2 rénové avec accès indépendant, l'ensemble de 144 m². Sur un beau terrain arboré avec sa te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 017 €/mois | 12 173 €/mois | 337 428 € | 38 664 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 56 316 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 387 360 € | 88 596 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 125 556 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 164 136 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az0zZ Actuel
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309 800 € | - |
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#aAPYN
|
317 000 € | +2,3% |
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#aBwxe
|
309 000 € | -0,3% |
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#arEcG
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311 850 € | +0,7% |
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#as7uC
|
309 000 € | -0,3% |
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#arNvY
|
311 850 € | +0,7% |
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#asQml
|
317 000 € | +2,3% |
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#aG2TT
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309 800 € | - |
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#aHasQ
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309 800 € | - |
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#bM5X1
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309 800 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/11/2025 | 5348 Kerfloch | 90 000 € | 167 m² | 539 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 136 m² | 5 759 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |