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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Immobilier en Morbihan, à 30 minutes de la gare TGV de Lorient, 25 minutes de Hennebont et 5 minutes du centre bourg, cette maison est une exclusivité rare pour vous. Dès votre arr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 22 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 377 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 337 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 72 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 95 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUISTINIC
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BUBRY
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191 159 € | 1 722 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BIEUZY
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190 900 € | 1 604 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 BIEUZY
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190 800 € | 1 603 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUZY
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190 800 € | 1 603 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUZY
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190 800 € | 1 603 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 BUBRY
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189 600 € | 1 447 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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189 500 € | 1 458 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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189 500 € | 1 458 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 BUBRY
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199 459 € | 1 797 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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201 458 € | 1 901 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 MELRAND
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175 000 € | 1 683 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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170 400 € | 1 508 € | 113 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5779 Le Nistoir | 82 500 € | 111 m² | 743 € |
| 17/09/2025 | 5401 Locmaria | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 28/04/2025 | 5312 Ker Nehue | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue De L Eglise | 28 000 € | 113 m² | 248 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Bruyeres | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 20/12/2024 | 5351 Kermanio | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 100 m² | 7 832 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 05/04/2024 | 5710 Kermanio | 162 000 € | 108 m² | 1 500 € |
| 15/02/2024 | 4 Rue Des Bruyeres | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 25/09/2023 | 9001 Keramour | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |