Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Occitanie, Gard, à 10 minutes de Quissac entre Nîmes et Montpellier. Vous rêvez d'espace et de tranquillité Cette maison de 165 m² habitables vous offre tout ce qu'il faut pour pro...
305 chemin de la fontaine des chiens 30260 Sardan
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUISSAC ↘ -0.6% sur 3 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CARNAS
|
499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARNAS
|
499 000 € | 3 490 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUISSAC
|
493 000 € | 2 988 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUISSAC
|
493 000 € | 2 988 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUISSAC
|
493 000 € | 2 988 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUISSAC
|
478 000 € | 3 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUISSAC
|
478 000 € | 3 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUISSAC
|
478 000 € | 3 145 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUISSAC
|
434 000 € | 2 874 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6 Pl Du Huit Mai | 248 100 € | 128 m² | 1 938 € |
| 05/02/2025 | 180 Che De Campagne | 334 700 € | 139 m² | 2 408 € |
| 12/12/2024 | 330 Rue Du Lac | 367 930 € | 114 m² | 3 227 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue De Viele | 131 300 € | 122 m² | 1 076 € |
| 24/09/2024 | 235 Rue Du Lac | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 16/09/2024 | 422 Che De Campredon | 510 700 € | 118 m² | 4 328 € |
| 03/09/2024 | 34 Imp Des Pinsons | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 22/08/2024 | 664 Che De Campagne | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 21/08/2024 | 4 Pl Du Huit Mai | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 13/06/2024 | 55 Che De Campagne | 331 500 € | 120 m² | 2 763 € |
| 28/05/2024 | 2 Rte De Sauve | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |
| 06/10/2023 | 104 Che Des Iris | 508 360 € | 146 m² | 3 482 € |
| 25/09/2023 | 83 Imp Du Stade | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 05/07/2023 | 60 Imp Des Rompudes | 403 550 € | 134 m² | 3 012 € |
| 05/07/2023 | 53 Che Des Sources | 394 250 € | 129 m² | 3 056 € |