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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
A vendre! Entre Nîmes et Montpellier. Belle maison familiale à Cannes et Clairan à seulement 10 min de Quissac et 15 min de Sommières. Située dans un environnement calme et verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUISSAC ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUISSAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUISSAC
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISSAC
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISSAC
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISSAC
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISSAC
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTMIRAT
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 QUISSAC
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340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 286 Rte De Montpellier | 371 620 € | 103 m² | 3 608 € |
| 16/04/2025 | 185 Imp Du Grand Chene | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 06/03/2025 | 6 Pl Du Huit Mai | 248 100 € | 128 m² | 1 938 € |
| 04/03/2025 | 427 Rue Roland Fay | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 18/02/2025 | 1 Tra Des Canards | 138 900 € | 100 m² | 1 389 € |
| 05/02/2025 | 180 Che De Campagne | 334 700 € | 139 m² | 2 408 € |
| 12/12/2024 | 330 Rue Du Lac | 367 930 € | 114 m² | 3 227 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue De Viele | 131 300 € | 122 m² | 1 076 € |
| 24/09/2024 | 235 Rue Du Lac | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 16/09/2024 | 422 Che De Campredon | 510 700 € | 118 m² | 4 328 € |
| 03/09/2024 | 34 Imp Des Pinsons | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 22/08/2024 | 664 Che De Campagne | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 21/08/2024 | 4 Pl Du Huit Mai | 175 000 € | 123 m² | 1 423 € |
| 13/06/2024 | 55 Che De Campagne | 331 500 € | 120 m² | 2 763 € |
| 28/05/2024 | 2 Rte De Sauve | 155 000 € | 138 m² | 1 123 € |