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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Charmante villa de plain pied avec son terrain de 834m² et sa pisituée sur la commune de Quissac entre NIMES ET MONTPELLIER proche de toutes les commodités venez découvrir cette ch...
312 Route de Saint-théodorit 30260 Quissac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUISSAC ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUISSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahOJZ Actuel
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340 000 € | - |
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#aq1Kj
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355 000 € | +4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUISSAC
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T6 QUISSAC
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340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LIOUC
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340 000 € | 2 764 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T4 ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ORTHOUX SERIGNAC QUILHAN
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISSAC
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340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CORCONNE
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T4 CANNES ET CLAIRAN
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CRESPIAN
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CANNES ET CLAIRAN
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CRESPIAN
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISSAC
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 QUISSAC
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345 000 € | 3 255 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 286 Rte De Montpellier | 371 620 € | 103 m² | 3 608 € |
| 16/04/2025 | 185 Imp Du Grand Chene | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 11/04/2025 | 460 Rte De Montpellier | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 13/03/2025 | 222 Che De Campagne | 124 500 € | 84 m² | 1 482 € |
| 04/03/2025 | 427 Rue Roland Fay | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 18/02/2025 | 1 Tra Des Canards | 138 900 € | 100 m² | 1 389 € |
| 12/12/2024 | 330 Rue Du Lac | 367 930 € | 114 m² | 3 227 € |
| 24/10/2024 | 320 Rte De Montpellier | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 16/09/2024 | 422 Che De Campredon | 510 700 € | 118 m² | 4 328 € |
| 03/09/2024 | 34 Imp Des Pinsons | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 22/08/2024 | 664 Che De Campagne | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 13/06/2024 | 55 Che De Campagne | 331 500 € | 120 m² | 2 763 € |
| 22/04/2024 | 351 Rue Roland Fay | 259 900 € | 88 m² | 2 953 € |
| 16/04/2024 | 55 Che De Rouviere | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 09/02/2024 | 25 Rue Du Camp Neuf | 40 000 € | 96 m² | 417 € |