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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Charmante maison familiale avec jardin à La HarmoyeVotre agent mandataire Élisa Doméon a le plaisir de vous présenter cette charmante maison nichée dans un environnement paisible, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 880 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 29 168 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 46 148 € | 3,35% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 65 288 € | 3,45% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 86 048 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUINTIN ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUINTIN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUINTIN
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174 500 € | 1 939 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VIEUX BOURG
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169 600 € | 1 615 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANDAN
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180 000 € | 2 143 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRANDAN
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163 525 € | 1 487 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRANDAN
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163 525 € | 1 487 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRANDAN
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163 525 € | 1 487 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRANDAN
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161 753 € | 1 739 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANDAN
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156 000 € | 1 753 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANDAN
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156 000 € | 1 753 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANDAN
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156 000 € | 1 753 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRANDAN
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156 000 € | 1 753 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 3 Rue Digaultray | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 17/11/2025 | 32 Rue Saint Thurian | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 06/10/2025 | 14b Rue De La Fosse Malard | 346 000 € | 103 m² | 3 359 € |
| 30/09/2025 | Le Moulin Baudet | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 22/09/2025 | 41 Rue St Thurian | 221 000 € | 72 m² | 3 069 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue Du Marechal De Lorge | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 16/09/2025 | 23 Rue De Rochonen | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 50 000 € | 106 m² | 472 € |
| 07/08/2025 | 1 Rue De La Barriere | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue Aux Toiles | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 02/07/2025 | 1 Rle Du Clos De L Aire | 269 000 € | 99 m² | 2 717 € |
| 06/06/2025 | 9 Rue Du Clos Gillard | 234 000 € | 95 m² | 2 463 € |
| 15/05/2025 | 5018 Le Petit Kerjacob | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Clos Des Genets | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 14/03/2025 | 5000 Cour Haute Des Portes Boulains | 170 000 € | 73 m² | 2 329 € |