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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein cœur du centre-ville, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 175 476 € | 18 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 183 960 € | 26 660 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 199 620 € | 42 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 216 960 € | 59 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 234 900 € | 77 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUINTIN
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162 300 € | 1 330 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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170 140 € | 1 299 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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170 140 € | 1 299 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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170 140 € | 1 299 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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170 140 € | 1 299 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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170 140 € | 1 299 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BRANDAN
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170 140 € | 1 299 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BRANDAN
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170 300 € | 1 300 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRANDAN
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170 300 € | 1 300 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRANDAN
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170 300 € | 1 300 € | 131 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 23 Rue De Rochonen | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De Belle Vue | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 07/08/2024 | 9 Rue Glais Bizoin | 184 000 € | 113 m² | 1 628 € |
| 07/05/2024 | 11 Rue St Ladre | 170 048 € | 97 m² | 1 753 € |
| 12/03/2024 | 30 Rue De La Magdeleine Prolongee | 169 000 € | 109 m² | 1 550 € |
| 01/03/2024 | 17 Rue Des Eaux | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 27/12/2023 | 6 Rue St Eutrope | 120 000 € | 136 m² | 882 € |
| 29/09/2023 | 1 Rue Du Vivier | 168 260 € | 103 m² | 1 634 € |
| 14/09/2023 | 23 Rue De Belle Vue | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 18/08/2023 | 17 Rue Henri Dunant | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 12/07/2023 | 20 Grande Rue | 95 000 € | 114 m² | 833 € |
| 07/06/2023 | 7 Rue Des Marettes | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 28/04/2023 | 7 Av Du General De Gaulle | 153 500 € | 115 m² | 1 335 € |
| 12/04/2023 | 8 Rue Au Lin | 35 000 € | 112 m² | 313 € |