Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Quint- Fonsegrives Maison T5 + appT T2 . À Quint-Fonsegrives, laissez-vous séduire par cette maison aux volumes généreux et au fort potentiel, idéalement située à quelques minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 022 €/mois | 18 248 €/mois | 505 848 € | 52 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 420 €/mois | 13 394 €/mois | 530 400 € | 76 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 575 460 € | 122 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 625 440 € | 172 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 677 400 € | 223 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUINT FONSEGRIVES
|
470 900 € | 2 962 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINT FONSEGRIVES
|
470 900 € | 2 962 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINT FONSEGRIVES
|
470 900 € | 2 962 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINT FONSEGRIVES
|
470 900 € | 2 943 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINT FONSEGRIVES
|
470 900 € | 2 943 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALMA
|
475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINT FONSEGRIVES
|
445 900 € | 2 787 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUINT FONSEGRIVES
|
445 900 € | 2 787 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLOURENS
|
437 000 € | 2 875 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLOURENS
|
437 000 € | 2 875 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALMA
|
419 000 € | 2 703 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue De La Colline Aux Cedres | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 21/05/2025 | 67 Che De Ribaute | 1 221 800 € | 140 m² | 8 727 € |
| 30/04/2025 | 61 Bd Des Galaxies | 504 500 € | 136 m² | 3 710 € |
| 15/01/2025 | 22 Rue Du Pic Du Midi | 495 000 € | 139 m² | 3 561 € |
| 15/11/2024 | 49b Rte De Castres | 738 000 € | 160 m² | 4 613 € |
| 31/10/2024 | 57 Che De Ribaute | 955 000 € | 152 m² | 6 283 € |
| 21/10/2024 | 20 Bd Vincent Scotto | 694 000 € | 157 m² | 4 420 € |
| 21/10/2024 | 20 Che Des Rosiers | 575 000 € | 163 m² | 3 528 € |
| 02/10/2024 | 5 Imp Jean De La Fontaine | 349 000 € | 130 m² | 2 685 € |
| 22/07/2024 | 12 Rue Rembrandt | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 28/06/2024 | 1 Av De Montalet | 536 920 € | 147 m² | 3 653 € |
| 03/06/2024 | 2 Imp Des Hydrangelles | 252 000 € | 166 m² | 1 518 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Pablo Picasso | 502 000 € | 159 m² | 3 157 € |
| 09/04/2024 | 10 Mail De Lattre De Tassigny | 434 710 € | 135 m² | 3 220 € |
| 28/02/2024 | 20 Che Des Rosiers | 850 000 € | 163 m² | 5 215 € |