Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Mondésir immobilier vous propose sur Quinsac cette belle maison pierre avec tout le charme de l'ancien, offrant 96 m² habitable sur une parcelle de 344 m², entièrement rénovée elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUINSAC ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUINSAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUINSAC
|
260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINSAC
|
260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINSAC
|
262 000 € | 2 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMBLANES ET MEYNAC
|
262 000 € | 2 569 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMBLANES ET MEYNAC
|
262 000 € | 2 569 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMBLANES ET MEYNAC
|
262 000 € | 2 569 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINSAC
|
262 000 € | 2 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINSAC
|
262 000 € | 2 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGNAN DE BORDEAUX
|
267 756 € | 3 008 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIGNAN DE BORDEAUX
|
267 756 € | 3 008 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUINSAC
|
270 040 € | 3 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUINSAC
|
247 000 € | 2 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUINSAC
|
247 000 € | 2 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 CAMBLANES ET MEYNAC
|
273 386 € | 2 940 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CAMBLANES ET MEYNAC
|
273 386 € | 2 940 € | 93 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 464 Les Hugons | 420 000 € | 96 m² | 4 375 € |
| 16/04/2025 | 4 Che De La Dame Verte | 266 550 € | 100 m² | 2 666 € |
| 16/01/2025 | 12 Le Bourg-est | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 16/10/2024 | 16 Che De Galleteau | 344 200 € | 100 m² | 3 442 € |
| 21/08/2024 | 7ter Che De La Dame Verte | 397 200 € | 109 m² | 3 644 € |
| 17/06/2024 | 1b Che Boutejoc | 288 000 € | 81 m² | 3 556 € |
| 22/02/2024 | 26 Che De La Dame Verte | 273 500 € | 113 m² | 2 420 € |
| 03/01/2024 | 33b Lot Les Grands Horizons | 368 990 € | 101 m² | 3 653 € |
| 12/12/2023 | 259 Escute-nord | 201 580 € | 83 m² | 2 429 € |
| 28/11/2023 | 25 Lot Les Grands Horizons | 385 000 € | 94 m² | 4 096 € |
| 08/11/2023 | 24 Che Blanche Negre | 393 350 € | 108 m² | 3 642 € |
| 27/09/2023 | 38 Che Du Follet | 362 000 € | 85 m² | 4 259 € |
| 08/08/2023 | 174 La Fontanelle | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 12/04/2023 | 108 Larribaut | 258 700 € | 82 m² | 3 155 € |