255 432 €
T4
89 m²
QUINCEY
21700
Retirée
+20%
vs marché
2 870
€/m²
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Créer un compte gratuit255 432 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 89 m²
QUINCEY (21700)
Terrain
1 000 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
255 432 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 163 €
Prix net vendeur
243 269 €
Frais de notaire
+18 511 €
Émoluments
2 809 €
Droits & taxes
14 352 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
273 943 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
273 943 €
Capital à emprunter
273 943 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 278 460 € | 31 912 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 292 920 € | 46 372 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 73 132 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 103 612 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 135 352 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quincey →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUINCEY ↗ +35.1% sur 19 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUINCEY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COMBLANCHIEN
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T5 QUINCEY
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260 861 € | 2 662 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à COMBLANCHIEN |
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T5 CHAUX
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250 000 € | 2 747 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à CHAUX |
3 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 22 Gr Grande Rue | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 06/09/2024 | 2ter Rue Du Moulin | 295 000 € | 103 m² | 2 864 € |
| 30/01/2024 | 1 Imp Du Clos Du Moulin | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |