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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Située sur la commune de Quinçay (86190), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et des écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUINCAY ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUINCAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUINCAY
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAY
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAY
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229 000 € | 2 223 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAY
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAY
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229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAY
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229 000 € | 1 789 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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245 000 € | 2 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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209 303 € | 1 903 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BERUGES
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200 403 € | 2 045 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 VOUILLE
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 VOUILLE
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199 000 € | 1 686 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 VOUILLE
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | 5 Rue De Champlan | 217 000 € | 99 m² | 2 192 € |
| 30/09/2024 | 4 Imp De L Huilerie | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Du Chateau | 453 500 € | 86 m² | 5 273 € |
| 14/06/2024 | 60 Rue Du Champ De La Celle | 215 500 € | 92 m² | 2 342 € |
| 29/04/2024 | 3 Clos Du Pre De L Epine | 240 000 € | 114 m² | 2 105 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Du Lac | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 25/09/2023 | 11 Rue Du Champ De La Celle | 259 500 € | 92 m² | 2 821 € |
| 01/09/2023 | 16 Rue Du Pre De La Lampe | 231 600 € | 90 m² | 2 573 € |
| 13/07/2023 | 4 Rue Du Moulin De Bouchet | 231 500 € | 90 m² | 2 572 € |
| 19/06/2023 | 5 Chem Bas | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 19/06/2023 | 25 Rue De Champlan | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 24/04/2023 | 13 Rue De La Bataille | 171 500 € | 87 m² | 1 971 € |