219 490 €
Bien
76 m²
QUIMPERLE
29300
N/A
vs marché
2 888
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 490 €
Bien • 4 pièces • 76 m²
QUIMPERLE (29300)
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
MANDAT CAP EXCLUSIF. Quimperlé. Proche des écoles et des commodités. Dans un quartier résidentiel recherché. Au calme. Maison des années 50 proposant le compromis idéal pour une pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 490 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 452 €
Prix net vendeur
209 038 €
Frais de notaire
+16 163 €
Émoluments
2 480 €
Droits & taxes
12 333 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
235 653 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
235 653 €
Capital à emprunter
235 653 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 473 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,57%
10 032 €/an
Rendement net
2,87%
après charges
Cashflow
-808 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
836 €/an
Charges copro. NR
456 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
702 €/an
GLI (2,5%)
251 €/an
Vacance locative
836 €/an
Total charges
3 231 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible